「省エネ住宅に関するポイント制度（省エネ住宅ポイント制度）は、省エネ住宅の新築やエコリフォームの普及を図るとともに、消費者の需要を喚起し、住宅投資の拡大を図る事を目的とし、一定の省エネ性能を有する住宅の新築やエコリフォームに対して、様々な商品等と交換できるポイントを発行する制度です。」
（国交省ＨＰより）

※本制度は、平成２６年度補正予算の成立を前提としています。正式には国会での審議を踏まえ制度として創設されます。

？？？国会審議は２月頃なのだろうか？？？　＝＝＞　１４年度補正予算が２月３日に衆院本会議で成立

＜＜省エネ住宅ポイント制度の概要＞＞

対象期間　：　Ｈ.２６.１２.２７以降に契約　～　Ｈ２８.３.３１
　　　　　　※既存契約の変更を含みます。（ただし、着工・着手前のものに限る。）

着工時期　：　Ｈ.２６.１２.２７　～　Ｈ２８.３.３１
　　　　　　※予算成立日以降に工事完了するものであって、別途定める期間内に完了報告が可能な
　　　　　　　ものを対象とします。

対象住宅　：　新築、リフォーム、完成済新築住宅の購入

対象種別　：　持ち家、借家（リフォームのみ）

対象住宅　：　新築は　　　トップランナー基準相当（木造住宅は等級４）
性能要件　　　リフォーム
　　　　　　（１）窓の断熱改修
　　　　　　（２）外壁、屋根・天井、床の断熱改修(部分断熱可）
　　　　　　（３）設備エコ改修（エコ住宅設備３種類以上）
　　　　　　＋上記（１）～（３）のいずれかにともなう以下の工事等
　　　　　　[１]バリアフリー改修
　　　　　　[２]エコ住宅設備の設置
　　　　　　　（太陽熱利用システム、高断熱浴槽、節水型トイレ、高効率給湯機、節湯水栓）
　　　　　　[３]リフォーム瑕疵保険への加入
　　　　　　[４]耐震改修

ポイント　：　新築は　　　３０万ポイント
リフォーム　最大30万ホﾟイント(耐震改修を行う場合：最大45万ポイント）
　　　　　　（工事内容に応じ３千～１２万ホﾟイント）
　　　　　　（既存住宅購入を伴うリフｫｰムはホﾟイント加算）

交換商品　：　地域産品、商品券等

／／／／／　詳しくは下記サイトまで↓

国土交通省発表　：　省エネ住宅に関するポイント制度について

◯省エネ住宅に関するポイント制度の実施予算額 〔８０５億円〕

財務省発表　：　平成２６年度補正予算の概要

フライング気味にスタートですが、予算８０５億円を超えた時点で終了のようです？？？

？?？?？?？　そして疑問

対象期間は、Ｈ２８.３.３１迄とありますが、予算８０５億円は多いのか、少ないのか。

単純計算して、２６．８万棟＝８０５億円÷３０万

国土交通省が2014/7/31発表した２０１４年１～６月（上期）の新設住宅着工戸数は、前年同期比３．４％減の４３万５７７７戸。４年ぶりのマイナス。
主な内訳は、注文住宅など「持ち家」が１１．９％減の１４万４４７戸、マンションや建売住宅の「分譲住宅」も１１．８％減の１１万５９９５戸。
一方、アパートなど「貸家」は、１５年１月の相続税増税を控えた節税対策から１１．７％増の１７万６２９１戸。

貸家はリフォームのみ対象なのと、近年はビルダーの資金の都合で戸建て分譲住宅が減っているので省いて、注文住宅だけでみても、前年同期比１１．９％減の２０１４年１～６月だけで１４万棟。

新築は、諸々の仕様確認の上、契約から完成までに約半年近く掛かります。

省エネ住宅ポイント制度制度が始まってから、ならば新築しようと考えて、じっくり検討して果たして間に合うものなのか？

と云うのは、同じ予算枠の中では、着工から完了までの勝負が早いリフォームの方が有利だからです。

半年後に間に合わなかったで済むのだろうか。

場合によっては、追加予算もあるのかも・・・

それはともかく、つつがなく進行できるように準備します。