タグ別アーカイブ: マンション

マンション管理のルール他

マンション総会の季節かと思います。 マンションは複数で所有・生活するためのルールが必要です。 国土交通省も時代に則したマンション政策を模索しています。 国土交通省 マンション政策 「マンションの新たな管理ルールに関する検…続きを読む

ユニットバスの現調・商品選定

ユニットバスについては、リフォームの現調で注意すること(2)でも書きました。 重複しますが、もう少し追加したいと思います。 商品選定前に、まずは現調が重要です。 現状のユニットバスの情報・・・・メーカー、制作年度、タイプ…続きを読む

間取りプラン/無料作成

無料で間取りプランを作成致します。 戸建住宅、マンションのどちらでも結構ですし、簡単なパースも作成出来ます。 実際のリフォームと同じく、どの様なリフォームをして、何を改善し、いかなるイメージで仕上げるか?等を検討します。…続きを読む

違法貸しルームの対策/国土交通省

違法貸しルーム対策についての国土交通省の9月6日付けの通達を紹介します。 マンションの管理会社だけでなく、居住者・区分所有者・管理組合の方に向けての内容も含まれます。 予防としては、広く認知してもらうことが重要であり、当…続きを読む

脱法ハウスの違法件数

先に引き続き、脱法ハウス(違法貸しルーム)です。 国土交通省は脱法ハウスの実態調査の中間結果を発表しました。 大都市を中心に、全国に広がりつつあったようです。 以下は毎日新聞からの転載です。 <以下転載> 居室が狭く火災…続きを読む

脱法ハウスに寄宿舎基準を適用

脱法ハウス(違法貸しルーム)についての国土交通省の対応として、建築基準法上の寄宿舎の基準を適用して指導するよう全国の自治体などに通知したとする、9/7の毎日新聞の記事を転載します。 また、マンションの脱法ハウス化を防ぐよ…続きを読む

マンション脱法ハウスの違法性

マンションの脱法ハウス(違法貸しルーム)の続報です。国土交通省と消防庁がそれぞれ違法性を指摘しています。 特に消防関連の法令は人命に関わることですので、安易な収益の追求などより優先されなければならないのは当然です。 また…続きを読む

脱法ハウス

今まであまり聞いたことが無いはずなのに、何故か前から聞き覚えのあるように思える言葉が、今朝の毎日新聞に載っていました。 脱法ハウスとは? 脱法ハーブはよく聞きますが、要するに法的規制をかいくぐり、盲点を突いた事象が脱法的…続きを読む

排水のつまり改善

リフォームとは直接関係ないのですが、排水のつまりについての一考察です。 排水のつまりの起き易いのは マンションは排水勾配がいくらでも取れるというわけではないので、起き易いと考えておくほうが無難です。年1回のマンション全体…続きを読む